WEG-Verwaltung

Neben den stetig steigenden Ansprüchen an eine rechtssichere und regelkonforme WEG-Verwaltung, hat jede Eigentümergemeinschaft Ihre individuellen Bedürfnisse.  Dem werden wir gerecht durch unsere langjährige Erfahrung als professioneller Verwalter, stetige Fortbildungen und Spezialisierung auf die WEG-Verwaltung von Eigentümergemeinschaften mit mehr als 50 Einheiten.

Neben den individuellen Leistungen jeder WEG-Verwaltung zählen die folgenden zu unserem Standard:

Kaufmännische Verwaltung

  • Erstellung korrekter und übersichtlicher Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
  • Nachweis haushaltsnaher Dienstleistungen und Reparaturen gem. §35a EStG
  • Überwachung von Zahlungsflüssen und deren buchhalterische Aufarbeitung
  • Verwaltung der Gemeinschaftskonten und Liquiditätssicherung
  • Kontrolle und Ausgleich von Gemeinschaftsrechnungen
  • Verwaltung einer nachhaltigen Instandhaltungsrücklage
  • Rechtssichere Beschlussfassung und zeitnahe Umsetzung gefasster Beschlüsse
  • Mahnwesen und Einleitung von Zahlungsklagen
  • Aktives Vertragsmanagement (Versicherungen, Energieversorger, Wartungsverträge, etc.)

Technische Verwaltung

  • Veranlassung und Überwachung von Kleinreparaturen, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Planung und Abwicklung größerer Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, ggf. in Zusammenarbeit mit externen Architekten 
  • Fristenüberwachung (Gewährleistungsansprüche, sicherheitstechn. Überprüfungen, etc.)
  • Koordination der Hausmeister
  • Objektbegehungen um Instandhaltungsbedarf zu ermitteln
  • Verwaltung von Zentralschließanlagen
  • Abwicklung und Abrechnung von Versicherungsschäden

Allgemeine Verwaltung

  • 24h-Notfallerreichbarkeit
  • Vermietung gemeinschaftlicher Flächen (Garagen, Parkplätze, Werbeflächen, etc.)
  • Korrespondenz mit Miteigentümern, Verwaltungsbeiräten und Behörden
  • Professionelle Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Maßnahmen zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
  • Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen, Hausgeldklagen
  • Unterstützung beim Verkauf von Eigentumswohnungen

 

Zahlreiche weitere Leistungen sind individuell möglich - zögern Sie nicht und stellen Sie Ihre Anfrage gleich hier:

Anfrageformular

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